Spotkania

Zapraszamy na nową stronę www.fridomiacy.co.uk



piątek, 25 stycznia 2013

Ceny domów w 2012


Jak pokazują statystyki rynek nieruchomości ciągle jest pod wpływem kryzysu finansowego z 2007 roku. Średnia wartość domu zmniejszyła się o 1% w 2012 roku. Jest to wartość średnia, więc w niektórych miejscowościach spadki były dużo większe, a gdzie indziej ceny wzrosły.

Na podstawie danych Halifax mała miejscowość Southened na południu Anglii w Essex zanotowała największy wzrost sięgający 15% w ciągu roku. Jest to pierwszy większy wzrost poza rynkiem londyńskim, gdzie ceny wzrosły o 7%.

Największe zmiany cen w 2012 roku:
- Southened  +14.8%
- Basingstoke  +14.7%
- Rochester  +13.3%
- Craigavon  -18.4%
- Wishaw  -12.5%
- Chorley  -9.4%

piątek, 11 stycznia 2013

O 12% więcej FTB w 2012

Powołując się na artykuł na stronie BBC w 2012 liczba osób kupujących swój pierwszy dom zwiększyła się o 12% do 216tys. Jest to pierwszy rok od 5 lat z tendencją wzrostową, a w porównaniu z rokiem 2006 jest to prawie 50% mniej. Wówczas aż 402 tys osób stało się posiadaczami swojego pierwszego domu.

Główną przeszkodą dla "first time buyer" jest wymagany depozyt i w poprzednim roku wyniósł on prawie 28tys funtów, natomiast średnia cena kupowanych domów wyniosła 139,9 tys funtów. Średnia wieku osoby FTB zwiększyła się z 29 do 30 lat.

W artykule możemy wyczytać że średni depozyt to 20%, co chyba jest lekkim przekłamaniem, bo bez problemu można dostać kredyt z depozytem 10% (przynajmniej tak było to w moim przypadku). Możliwe że warunki zmieniają się w przypadku osób o małych dochodach i większy depozyt zwiększa wiarygodność dla banku.